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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 127.000 € (cod.66008d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Felice Palma nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Felice Palma) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,20%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Nel cuore di Massa, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita luminoso trilocale, da ristrutturare, di circa 60 mq, situato al terzo piano. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una casa su misura, sia per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito in una delle zone più richieste della città. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono grande versatilità e possibilità di personalizzazione: ingresso, soggiorno accogliente, cucina con accesso al primo balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. La presenza dei due balconi dona agli ambienti una piacevole luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’appartamento. Soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile in posizione strategica, nel pieno centro cittadino. Prezzo richiesto: € 127.000 Si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente orientativi e hanno il solo scopo di facilitare l’individuazione della zona, nel rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
