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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.66008260)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-4,81%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Rif.: V002872. Nel cuore del bellissimo Borgo del Ponte, dove poter ritornare a vivere la tranquillità della vita di un tempo, ma avendo tutte le comodità che servono, ampie zone di parcheggio, a due passi dal centro così da poter fare a meno dell'auto anche per la quotidianeità. Abbiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, oggi divisa in due comode unità, adatte a due nuclei familiari, avendo ciascuno il proprio ingresso, ma con la possibilità di accorparle e creare una soluzione molto ampia, comoda anche per una famiglia numerosissima. L'abitazione dispone di un comodo cortile escliusivo al piano terra e di una grande terrazza al rpimo piano e si compone di: al piano terra, con ingresso dal cortile, si ha la prima abitazione, composta da soggiorno con cucinotto, due camere e il bagno, oltre a due piccoli ripostigli nella corte. Al primo piano, con ingresso, sia dalla corte e sia dal portone esterno del piccolo fabbricato, abbiamo una cucina, il soggiorno e due camere, oltre al bagno e un comodo ripostiglio, completa la proprietà un ampio terrazzo, da cui partono le scale per la corte al piano terra. I due piani dispongono di scala esterna e scala condominiale, ma è possibile anche collegarli internamente, così da creare un'unica soluzione; possiamo considerarla abitabile da subito, sia strutturalmente e sia come impianti, comoda sia per un nucleo familiare grande o per chi ha i genitori anziani e vuole avere sempre la propria indipendenza, oppure mettere a reddito una parte, così da pagare il mutuo o le spese di mantenimento della casa. Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con rendering mediante i.a. per favorire la comprensione dell’arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l’annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… […]
