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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 200.000 € (cod.660031a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
Rif: 1429727/462/4201 - marina di massa appartamento con terrazza, cantina e posto auto a soli 600 mt dal marea soli 600 metri dalle spiagge di ricortola, in posizione comoda e particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla praticità dei servizi, proponiamo gradevole appartamento al piano primo, caratterizzato da un'apprezzabile esposizione angolare che garantisce ambienti luminosi e una piacevole apertura degli spazi.l'abitazione si distingue per la presenza di una comoda terrazza, ideale per essere vissuta durante la bella stagione, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un piacevole spazio esterno privato.internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso alla terrazza, disimpegno, bagno e due generose camere da letto, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia alla residenza abituale sia all'utilizzo come casa per le vacanze.a completare la proprietà troviamo una cantina, preziosa per avere a disposizione un ulteriore spazio di servizio e deposito, e un posto auto privato, elemento di particolare comodità e valore, soprattutto in una località balneare.una soluzione che racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: vicinanza al mare, esposizione angolare, luminosità, terrazza, due camere, cantina e posto auto.richiesta euro 200.000 (cl g epgl,nren 162,00 epgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa
