Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 250.000 € (cod.65feab21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XXIV Maggio nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via XXIV Maggio) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Quercioli (+1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con garage
Rif.Ag. LOG-284 - APPARTAMENTI IN VENDITA A MASSA | QUERCIOLI | 2 CAMERE, POSTO AUTO COPERTO E CORTE A Quercioli, una delle zone più vivibili di Massa — comoda ai servizi, tranquilla, a pochi minuti dal centro di Massa — proponiamo in vendita un piccolo fabbricato composto da quattro appartamenti. Ogni appartamento nasce dalla stessa idea di spazio ben pensato: ingresso su un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno che separa la zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato e un ripostiglio. Ogni unità ha il proprio posto auto coperto. Le differenze tra le quattro soluzioni: I due appartamenti al PIANO TERRA hanno in più una porzione di corte esclusiva — quel piccolo spazio all'aperto tutto vostro che cambia il modo di vivere una casa, tra chi desidera un angolo verde e chi ha bambini o animali. I due al PRIMO PIANO guadagnano in luce e in tranquillità. I prezzi delle singole unità: Unità Prezzo Piano terra – lato mare 265.000 € Piano terra – lato monti 235.000 € Piano primo – lato mare 250.000 € Piano primo – lato monti 250.000 € Alle planimetrie alleghiamo una proposta di arredo e un'idea progettuale: ricavare un secondo bagno all'interno del ripostiglio. Non è un obbligo, è una possibilità — un modo per mostrarvi il potenziale di questi spazi e aiutarvi a capire fin da subito cosa potreste farne. Alleghiamo anche la pianta dei posti auto coperti, così avrete un quadro completo prima ancora di venire a vederli. Se uno di questi appartamenti vi incuriosisce, il passo giusto è vederli di persona. Contattateci: vi accompagneremo nella visita, risponderemo a ogni domanda e vi aiuteremo a capire quale delle quattro soluzioni è davvero la vostra. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda al[…]
