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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 470.000 € (cod.65fe6f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da A.G. IMMOBILIARE DOMUS DI ANGELA GIORDANO) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.900 €/m²) e per uffici (da 1.710 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Pisa) è pari a
3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.G. IMMOBILIARE DOMUS DI ANGELA GIORDANO
VIA PELLEGRINO ROSSI N.2, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente costruzione
RONCHI - Marina di Massa in residenza signorile con ottime rifiniture appartamento posto al piano primo con ampia mansarda civile abitazione collegata da scala interna tutta rivestita in travertino. L'immobile si presente in ottimo stato con pavimenti in parquet, impianti autonomi aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e si suddivide in questo modo: ingresso ampio soggiorno - tinello con cucina a vista, terrazza spaziosa per poter intrattenersi all'aperto in modo riservato, disimpegno zona notte con armadi a muro, bagno finestrato con doccia, ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con balcone esposto tutto a levante; al piano sovrastante due camere da letto, oltre sala da bagno, armadi a muro vari ripostigli. al piano seminterrato garage. A.G. Immobiliare domus in via Zini 16 Angela Giordano per informazioni documenti e visite solo in ufficio, dove mi rendo disponibile ad eventuale sopralluogo previo appuntamento da concordarsi. mail: info@agimmobiliaredomus.it - 338.2460696
