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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.65fe6a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bastione nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bastione) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con ascensore con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA - Massa, centralissimo, appartamento di generose dimensioni posto in piano alto non servito da ascensore, facente parte di un fabbricato di poche unità immobiliari. L'appartamento data la sua posizione e la sua ottima esposizione, gode di ambienti molto luminosi con vista panoramica. Composto nel suo interno da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina - tinello con camino, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e tre balconi. Porzione di soffitta ad uso cantina-ripostiglio raggiungibile da vano scale condominiale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con buone rifiniture. Termoautonomo; climatizzato. Parzialmente arredato. Il prezzo di richiesta è di €. 245.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
