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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 370.000 € (cod.65fe65a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Ascoli nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da A.G. IMMOBILIARE DOMUS DI ANGELA GIORDANO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.860 €/m²) e per uffici (da 1.745 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Gioacchino Ascoli) è pari a
3.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.G. IMMOBILIARE DOMUS DI ANGELA GIORDANO
VIA PELLEGRINO ROSSI N.2, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore
Marina di Massa a pochi passi dal mare Appartamento nell'isola pedonale. L'immobile è UNICO nel suo genere, in quanto grazie alla sua ampia metratura oltre mq.100 offre al turista o il residente ampi spazi ed ogni confort. Da non sottovalutare un comodo e generoso garage che collega internamente l'ascensore all'appartamento escludendo ogni barriera architettonica, ed ulteriormente agevola l'ingresso nei giorni invernali rimanendo protetti. La sua descrizione è la seguente: ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, entrambi gli ambienti affacciano su una comoda e spaziosa terrazza circa mq.30, ambiente riservato per pranzare all'aperto, disimpegno zona notte due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi il primo finestrato con vasca, il secondo con doccia. Impianti autonomi, Cantina. In ufficio dispongo delle chiavi in modo esclusivo e di tutta la documentazione. Mi rendo disponibile ad ogni informazione o visite previo appuntamento da concordarsi. e mail : info@agimmobiliaredomus.it - 338.2460696
