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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 399.000 € (cod.65fe2791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
3.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.035 €/m²) e per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Massa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: TM079 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA, nella rinomata zona Ronchi a Marina di Massa, uno splendido APPARTAMENTO di 122 mq completamente RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di uno stabile servito da ASCENSORE. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e scenografici, progettati con attenzione alla funzionalità e alla cura dei dettagli. L’ingresso conduce alla zona giorno, un soggiorno living spazioso e accogliente, impreziosito da una distribuzione moderna e dall'accesso al balcone, ideale per momenti all'aperto. La cucina, separata e ben organizzata, offre superfici generose e un comodo ripostiglio. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben distinta dalla parte conviviale, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, perfette per una famiglia, uno studio oppure una stanza per gli ospiti. Completano la disposizione interna due bagni moderni e finemente ristrutturati, uno dei quali dotato di vasca con parete doccia. I balconi e le numerose aperture su più lati garantiscono un’eccellente luminosità naturale, una piacevole aerazione e ambienti ariosi durante l’intera giornata. La ristrutturazione ha interessato l’abitazione nel suo complesso: pavimentazioni uniformi dal gusto contemporaneo, infissi nuovi, porte interne rinnovate, impianto di climatizzazione e finiture eleganti rendono l’immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. La proprietà è completata da una CANTINA, preziosa come spazio accessorio, e da un POSTO AUTO, elemento ricercato in una località di mare. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza , ci troviamo a Ronchi, in un contesto residenziale tranquillo e molto servito, a circa 400 metri dal mare e vicino alle principali attività e comodità della zona. Una proposta immobiliare completa e di grande valore, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa al mare, pronta per essere vissuta fin da subito
