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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 380.000 € (cod.65fbeb37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Castagnola (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
CASA SINGOLA 140 MQ CON GIARDINO 800 MQ A MASSA – A 1 KM DAL CENTRO, UNICO PIANO Casa singola indipendente di 140 mq su un unico piano terra, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 1 km dal centro di Massa. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità ai servizi. Caratteristiche principali: Disposta su un unico piano terra, comoda e senza barriere Stato dell'immobile buono, abitabile da subito Ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale Ottima esposizione Composizione attuale (due unità indipendenti): Unità 1: ingresso, cucina-pranzo con camino, camera, disimpegno, bagno Unità 2: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con vasca La divisione è stata realizzata per esigenze dei proprietari e può essere facilmente ripristinata a casa singola con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Piano semiterrato: taverna con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Esterni: giardino di 800 mq ben piantumato con ottima esposizione, cancello elettrico e ampio parcheggio per 4-5 auto. Immobile versatile, adatto sia a famiglie sia a chi desidera due unità separate per ospiti o parenti. Contatta l'Agenzia Le Logge per informazioni e per fissare una visita. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
