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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 310.000 € (cod.65fadfa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Democrazia nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
3.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Viale Democrazia) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Quercioli (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Arrivati a casa abbiamo la sensazione di essere in campagna, nonostante supermercati, stazione, città e mare siano tutti così vicini. In piccolo fabbricato di sole sei unità immobiliari, appartamento di recente costruzione, ottimamente mantenuto e dall'eccezionale esposizione solare con affacci liberi su tre lati. Piano primo e mansarda, personalizzato e accessoriato da ottenere quasi due abitazioni, 3 camere, 2 bagni e questa terrazza di circa 50mq che ci permette di vivere l'esterno a pari di un attico. Buone le rifiniture quali videocitofono, climatizzatori, infissi vetrocamera, portoncino blindato e grande cura delle parti comuni. Completano l'immobile un posto auto privato ed un'area condominiale per la seconda macchina e per quella degli ospiti. Possibilità di acquisto completamente arredato - Libero da subito - Viene proposto in vendita ad euro 310.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82
