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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 340.000 € (cod.65f91bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poveromo nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.601 €/m² e
4.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.920 €/m² a 4.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Via Poveromo) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
ZONA RONCHI â A circa 1.200 metri dal mare proponiamo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e dotato di giardino esclusivo di circa 300 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Lâ abitazione si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale, una camera doppia e doppi servizi, di cui uno cieco. Il giardino, perfetto per pranzi e cene allâ aperto, rappresenta un valore aggiunto raro nella zona. A corredo due posti auto. Lâ immobile dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata, impianto dâ allarme e doppi infissi, che garantiscono comfort e sicurezza. Le fotografie e i render sono a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato reale dellâ immobile. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
