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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 285.000 € (cod.65f83ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 3.890 €/m²) e per villette a schiera (da 2.535 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Marina Di Massa - IDEALE PER CHI HA ANIMALI. A 700 metri dal mare abbiamo la vendita esclusiva di una Villetta a schiera angolare ristrutturata pochi anni fa di 85 mq. Vi si accede dal giardino esclusivo completamente cintato. Si compone al piano terreno do soggiorno/tinello, cucinotto attrezzato, disimpegno e bagno con finestra, al piano superiore con accesso attraverso scale in muratura rifinite in legno, il disimpegno conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale con ampio balcone angolare, una camera doppia e bagno completo con doccia e finestra. Fa parte della vendita il posto auto. E' presente l'impianto fotovoltaico ATTENZIONE!!! GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI. Le informazioni dettagliate verranno fornite al momento della visita dell'immobile. Rendita catastale bassa, poche spese per l'acquisto come seconda casa. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1304
