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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 340.000 € (cod.65f80bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.865 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1007 - ZONA RONCHI A circa 1.200 metri dal mare proponiamo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e dotato di giardino esclusivo di circa 300 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Labitazione si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale, una camera doppia e doppi servizi, di cui uno cieco. Il giardino, perfetto per pranzi e cene allaperto, rappresenta un valore aggiunto raro nella zona. A corredo due posti auto. Limmobile dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata, impianto dallarme e doppi infissi, che garantiscono comfort e sicurezza. Le fotografie e i render sono a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato reale dellimmobile. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove e ubicato limmobile pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori. - SC9694264
