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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 450.000 € (cod.65f6e671)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 3.900 €/m²) e per villette a schiera (da 2.610 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto
Marina di Massa, graziosa villetta a schiera di testa completamente indipendente, situata in bel contesto, vicina al centro, al mare e comoda a tutti i servizi. L'immobile è così composto: al piano terra grande soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, bagno di servizio e bellissimo giardino privato angolare, ideale per pranzi e cene all'aperto; al piano primo tre camere da letto, tre bagni e balconi; al piano seminiterrato grande taverna con cucina e camino, disimpegno. A corredo un comodo garage. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villetta a schiera Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 187 Numero di vani: 10 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.7 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 - bagni: 4 - cucina - taverna: presente - giardino privato: presente (offerta in esclusiva) Rif: 1054679/607/1097V
