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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.65f6763d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Risorgimento nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Risorgimento) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,85%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza
Immobiliare StudioZero24 Massa, Viale Risorgimento: Ampio Appartamento di 169 mq da Ristrutturare con Giardino e Uliveto di circa 3000 mq . Proponiamo in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare, posto al secondo e ultimo piano. Perfetto come prima casa, appoggio vacanze o investimento strategico. cosi composto : Ampio soggiorno e cucina abitabile (entrambi con affaccio su grande balcone), due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e una grande mansarda versatile al piano superiore. completa la proprietà un Giardino privato pianeggiante e terreno a piane coltivato a ulivi e alberi da frutto. OTTIMO AFFARE!!! Contatta StudioZero24 per fissare la tua visita esclusiva! La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
