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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 380.000 € (cod.65f66e76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Cod.01444 Rif.Ag. LOG-283 - A UN CHILOMETRO DAL CENTRO DI MASSA, MA CON IL SILENZIO DI CHI VIVE NEL VERDE "Possibile avere spazio e privacy senza allontanarsi troppo dalla città?" Questa casa singola risponde di sì. Siamo a circa un chilometro dal centro di Massa, in una posizione di reale tranquillità, circondati dal verde. Non la campagna isolata dove per ogni cosa serve l'auto: la comodità della città resta a portata di mano. Solo, senza il rumore. La proprietà misura 140 mq e si sviluppa su un unico piano terra — una caratteristica che apprezza chi non vuole scale nella vita di tutti i giorni, oggi o tra vent'anni. Lo stato di manutenzione è buono: è pronta da abitare, senza bisogno di grandi lavori. Oggi la casa è divisa in due unità indipendenti, una scelta che i proprietari avevano fatto per esigenze loro: La prima, formata da ingresso, cucina-pranzo con camino, una camera, disimpegno e bagno; La seconda con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con vasca. Non è un limite, ma un'opportunità. La divisione si può facilmente eliminare e riportare la casa alla sua composizione naturale di abitazione singola con tre camere, soggiorno, cucina abitabile e due bagni. Chi cerca una casa per la famiglia la ripristina; chi vuole tenere due spazi separati — per ospiti, genitori, un figlio che desideri l'indipendenza— la lascia com'è. Poche case offrono questa scelta. Al piano semiterrato c'è una taverna vera, vivibile: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Uno spazio in più interpretabile secondo le proprie esigenze. Fuori, il pezzo forte: un giardino di 800 mq, ben piantumato e con ottima esposizione. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico su un parcheggio che ospita comodamente 4 o 5 auto — un dettaglio banale solo per chi non ha mai girato a lungo cercando posto. Nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente. La libertà di una casa tutta vostra. Se è una soluzione che può interessarti, chiamaci, e ti aiutiamo a capire se è davvero la casa giusta per te.[…]
