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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.65f62ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 3.860 €/m²) e per villette a schiera (da 2.380 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di massa
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di massa
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di massa
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Villaschiera trilocale in vendita a Marina di massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone con garage con angolo cottura da ristrutturare
Marina di Massa, centro e a soli 200 m. dal mare, villetta a schiera anni '80' composta di soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, ripostiglio, balconi e piccolo giardino al piano terra/rialzato; disimpegno, 2 ampie camere, bagno e balconi al piano primo. L'immobile è accessoriato da un garage al piano interrato. Richiesta 270.000,00. - anno
