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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 780.000 € (cod.65f5a072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aldo Salvetti nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto pressi Via Aldo Salvetti) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto
Massa â Località Mirteto - In posizione riservata e immersa nella tranquillità , proponiamo una splendida villa monofamiliare circondata da un parco di oltre 1.000 mq, ben piantumato e perfettamente curato, corredata da una comoda area parcheggio in grado di ospitare più autovetture. La proprietà , sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, si distingue per l 'armoniosa architettura in raffinato stile toscano e per l 'alto livello qualitativo delle finiture. Gli ambienti sono impreziositi da materiali di assoluto pregio, quali pavimenti in marmo e parquet e raffinati rivestimenti in mosaico Bisazza nei bagni. A completare la dotazione della villa contribuiscono il riscaldamento a pavimento, l 'impianto di aspirazione centralizzato e numerosi accorgimenti costruttivi che testimoniano la qualità e la cura con cui la proprietà è stata realizzata. Il piano terra si apre su un ampio ingresso che introduce alla prestigiosa zona di rappresentanza, composta da un grande salone e da una elegante sala da pranzo, entrambi caratterizzati da grandi superfici vetrate che regalano luminosità agli ambienti e si affacciano sul porticato esterno, ideale per pranzi all 'aperto e piacevoli momenti di relax. Completano il piano una spaziosa cucina completamente accessoriata, uno studio e un bagno di servizio. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Tre delle camere sono dotate di terrazza privata, dalla quale si gode una piacevole vista sul parco della proprietà e sul panorama circostante. Il piano seminterrato, accessibile sia dall 'interno sia mediante ingresso indipendente dall 'esterno, ospita un 'accogliente zona living con cucina a vista e salone con camino, oltre a una camera, una cantina, un ripostiglio e un locale tecnico. Una residenza di prestigio, ideale per chi desidera coniugare eleganza, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal centro e da tu[…]
