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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte a 385.000 € (cod.65f51abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Borgo del Ponte, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.785 €/m²) e per pentavani (da 1.585 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo del Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo del Ponte) è pari a
2.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
ImmobilGroup Rif 3299 Appartamento di ampia metratura, al primo piano di una palazzina signorile una delle zone più ambite di Massa. Ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere matrimoniali e due bagni. All'esterno ampia terrazza di 40 mq con vista panoramica. Parcheggio e giardino condominiali. Vista Mozzafiato, contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento. https://www.immobil-group.it/ita/immobile/2884-Appartamento-Pentalocale-in-vendita-a-Massa Per info ed appuntamenti: 388-5828056 328-0923351 0585-1981051
