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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte a 175.000 € (cod.65f39964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Borgo del Ponte, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ortola nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo del Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo del Ponte pressi Via Ortola) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Massa - Ortola Ad Ortola, vicino al centro ed ai servizi, ma al contempo in area riservata e comoda, proposto in vendita appartamento al piano primo di piccola palazzina con corte comune. L 'immobile, ristrutturato, si compone al suo interno di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, comodo bagno completo, bagno di servizio e due ampie camere matrimoniali. L 'appartamento è arricchito da una splendida e comoda terrazza di generose dimensioni, perfetta per pranzi e cene all 'aperto. Posizione defilata ma allo stesso centrale, spazi ampi e comodi, soffitti alti ed elementi architettonici storici rendono questo appartamento davvero raro nel suo genere. Classe energetica: in attesa di certificazione
