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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.65f344d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Democrazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Democrazia) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto
L'appartamento ideale per chi non vuole rinunciare alle comodità del centro città ma ritiene che privacy e tranquillità siano prioritarie.\nIn un piccolo fabbricato di poche unità immobiliari, sviluppato su soli due piani, ben protetto dai rumori del traffico, vendiamo ampio appartamento con doppia esposizione solare, posto al piano primo ed ultimo.\nInternamente si presenta ben conservato e da subito abitabile, composto di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, oltre studio o cameretta in caso di necessità, doppi servizi e l'utile ripostiglio.\nAd impreziosire l'abitazione si dispone di due terrazze ampie e piuttosto profonde anche per ospitare un tavolo da pranzo, molto interesanti in quanto accessibili da ogni stanza della casa.\nCompleta la proprietà un garage in piano seminterrato di 16mq accessibile anche da vano scale interno, oltre un posto auto condominiale.\nRichiesta euro 300.000\nL'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Bagno finestrato, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 130 Numero locali: 6 Camere: 4 Bagni: 2 Provincia: Massa-Carrara Comune: Massa CAP: 54100 Località: Massa
