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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 280.000 € (cod.65f2c530)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Macchie nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2947 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.563 €/m² e 3.985 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.685 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via delle Macchie) è pari a 3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2947 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E4 (RONCHI-POVEROMO)

Indirizzo:

Via delle Macchie, Marina dei Ronchi

Aggiornato:

ven 26 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

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