Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65f0f4b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LAZZERI Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,04%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Cod.11513 Rif.Ag. SL903 - Se cerchi ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere vicino al centro senza il caos cittadino, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un uno splendido appartamento di 155 mq, ubicato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 5 unità immobiliari. senza spese condominiali. ? Gli Spazi Interni L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, caratterizzati da ottime rifiniture: PRIMO PIANO: Accogliente soggiorno e grande cucina abitabile con accesso a una splendida e ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona notte con 2 camere da letto spaziose e un bagno finestrato con grande doccia SECONDO PIANO (Mansarda/Sottotetto rifinito): Un ampio vano utilizzabile sia come soggiorno/ cottura o come quarta camera Ulteriore camera matrimoniale. Secondo bagno privato. Pertinenze: Posto auto esclusivo incluso. Stato: Ben rifinito, pronto per essere abitato. Posizione: Vicino al centro, in un contesto strategico, silenzioso e riservato. ? Il punto di forza: La totale assenza di spese di gestione condominiale e l'indipendenza offerta dalla disposizione su due livelli rendono questo appartamento una rarità sul mercato. Perfetto anche per famiglie numerose, oppure per due nuclei familiari ( indipendenza genitori/ figli ) o anche per chi necessita di uno spazio di lavoro indipendente in casa
