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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 850.000 € (cod.65efbe89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
RIF. 389070 - In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un terreno di circa 5.000 mq, suddiviso in 2.005 mq di giardino e 2.005 mq di vigneto. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un luminoso salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per la vita familiare e per l’accoglienza degli ospiti. Completano la proprietà quattro balconi, una cantina e comodi posti auto all’interno dell’area privata. Elemento di particolare pregio è l’annesso coperto con tetto in tegole, situato nel giardino e dotato di un grande forno per la pizza, perfetto per organizzare momenti conviviali all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento tramite stufa a pellet, mentre una delle camere dispone di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie all’ampia metratura, alla presenza del vigneto e agli spazi esterni ben organizzati, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi della città di Massa. sfbc
