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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.65ef2efd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Francesco nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via San Francesco) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
In una delle zone collinari più esclusive di Massa, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'elegante villa , caratterizzata dalla tipica architettura signorile, da ampi spazi e da una splendida vista panoramica fino al mare. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato, ampio, riservato e perfettamente vivibile, impreziosito da un elegante porticato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità immersi nel verde. La particolare conformazione dell'area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente questa esclusiva residenza. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una luminosa zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Al piano terra completano gli ambienti una stanza versatile, ideale come camera o studio, e un bagno di servizio. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni, balconi e spaziose verande che regalano luminosità e suggestivi affacci sul verde e sul mare. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq, collegato direttamente all'abitazione ed una cantina, il riscaldamento è autonomo . Una dimora di prestigio, dove eleganza, privacy e un meraviglioso giardino si fondono con il fascino della collina e l'incantevole vista mare, creando un contesto abitativo di rara qualit
