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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.65eef8de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto con ascensore
MASSA - ADIACENTE AL CENTRO CITTAâ - APPARTAMENTO DALLA VISTA PANORAMICA Se cerchi una casa che sappia coniugare l 'eleganza di ampi spazi interni alla meraviglia di un panorama unico, questa è la soluzione perfetta. Situato al quinto piano di un curato condominio signorile dotato di ascensore, gode di un 'esposizione straordinaria che lo rende estremamente luminoso in ogni momento della giornata. La posizione è ideale: inserito in un contesto silenzioso e riservato, ma a pochissimi passi da tutti i servizi del centro. L 'immobile si distingue per la razionale e generosa distribuzione degli ambienti, pronti da vivere grazie anche ai nuovissimi infissi ad alta efficienza energetica: COMPOSIZIONE - La zona giorno si compone di un grande e accogliente soggiorno impreziosito da camino, perfetto per le serate invernali, e una comoda cucina abitabile ideale per chi ama cucinare in totale comodità . La zona notte, ben disimpegnata, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni funzionali. A servizio, un utilissimo ripostiglio per garantire il massimo dell 'ordine. Il vero gioiello della casa è l 'ampio terrazzo perimetrale. Uno spazio esterno che abbraccia l 'intero appartamento, trasformandosi in un salotto all 'aperto dove cenare d 'estate o rilassarsi. PERTINENZE E ACCESSORI - La proprietà è completata da una serie di accessori che risolvono ogni esigenza di spazio e parcheggio: Garage privato di 19mq e una comoda cantina. Posto auto condominiale (non assegnato) in area riservata. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una dimora di prestigio, luminosa e con uno sfogo esterno panoramico introvabile sul mercato. "L 'indirizzo dell 'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell 'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente ag[…]
