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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola a 380.000 € (cod.65ee04c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caldera nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnola pressi Via Caldera) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
federico intaglietta
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
In una posizione di assoluta tranquillità e circondata dal verde, a circa 1 chilometro dal centro città questa casa singola di 140 metri quadrati è l 'ideale per chi cerca spazio e privacy. Disposta su un unico piano terra, la proprietà offre diversi locali che possono soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Lo stato dell 'immobile è buono, pronto per essere abitato senza grandi interventi. Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale mensili rendono questa opportunità ancora più attraente. All 'interno è composta al momento da due unità indipendenti composte da ingresso cucina pranzo con camino, camera, disimpegno e bagno la prima; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con vasca la seconda. L 'immobile è stato così diviso per necessità dei proprietari ma può essere facilmente ripristinato a casa singola con tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e due bagni. Al piano semiterrato si accede a taverna composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. All 'esterno dispone di un giardino di 800 mq ben piantumato e con ottima esposizione. Alla proprietà si accede tramite cancello elettrico sul parcheggio che può ospitare 4 o 5 auto
