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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 268.000 € (cod.65ecd40a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Petroniano nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola pressi via Petroniano) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. M 30 - Porzione di bifamiliare su unico piano, appena ristrutturata esternamente con cappotto e tetto nuovo, di circa 100 mq composta da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, seconda camera, bagno finestrato L 'immobile internamente è da rivedere per quanto riguarda impianti e bagno, è dotato di una soffitta alta circa 2.70 mt. Parte esterna esclusiva di circa 150mq ad uso parcheggio e giardino. Ampia cantina utilizzabile anche utilizzabile come taverna
