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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 850.000 € (cod.65eb2585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Cedri nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.516 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE APUANA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola pressi Via dei Cedri) è pari a
2.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ville Case Versilia di David Lo Bue
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura (280mq) con uno splendido giardino di circa 1.200mq; poco fuori dal centro di Massa ed a circa 3km dalle spiagge di Marina di Massa. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra ed internamente e cosi disposta: Al piano terra troviamo l'ingresso, ampia soggiorno con zona pranzo, con accesso diretto a pergolato, cucina, bagno, una camera ed una zona lavanderia. Al piano primo 5 camere da letto di cui una con bagno en suite, altri 2 bagni, un ripostiglio e 2 balconi. Esternamente un curato giardino con pozzo ed impianto automatico di irrigazione temporizzato ed una zona parcheggio. La villa, in è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico ed impianto di aria condizionata. Possibilità di realizzare una piscina. Finiture di pregio ed in ottimo stato di manutenzione. Per informazioni e visite contattare David: Immobiliare Ville Case Versilia Tel: 3285637864 info@villecaseversilia.it www.villecaseversilia.it
