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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 248.000 € (cod.65ea289b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gragnan nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.435 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via dei Gragnan) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
MASSA – QUERCIOLI – VIA DEL GRAGNAN – VENDIAMO - In ESCLUSIVA – Porzione di Bifamiliare – Ingresso Carraio e Pedonale Indipendenti, Corte Esterna Esclusiva con comoda tenda per pranzi all’aperto. Parzialmente Arredata. Composta da: Ingresso, Soggiorno, Angolo Cottura, Bagno di Servizio al Piano Terra; Al Piano Primo: Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno, Disimpegno, Balcone da entrambe le Camere da Letto. RICHIESTA EURO: 248.000,00 Trattabili https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.instagram.com/grimaldiimmobiliaremarinamassa/ RIF. MAS.185
