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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.65e89bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.383 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Rif: 1424460/396/ng - massa centro, in condominio ben tenuto, si vende appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore nuovo e provvisto di terrazza abitabile di oltre mq 80.l'immobile, con le caratteristiche del tempo della sua costruzione, è di ampia metratura, molto luminoso e, volendo, subito abitabile.e' composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina e tinello con balcone e piccolo servizio, tre ampie camere, balcone, un ripostiglio, il bagno, di fattura recente, uno studio., terrazza e cantina al piano seminterrato.proprio la terrazza di cosù ampia metratura ne fa un oggetto particolare, quasi unico nel suo genere
