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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 220.000 € (cod.65e768b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.460 €/m²) e per pentavani (da 1.960 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Viale Roma) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Quercioli (-0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con ascensore
Appartamento in Vendita a Massa - Viale Roma Scopri questa opportunità immobiliare nelle vicinanze di Massa, a ridosso del viale Roma. Si tratta di un appartamento completamente rigenerato nel 2019, situato in una palazzina risalente agli anni '65, che combina il fascino del passato con i comfort moderni. L'immobile si sviluppa al primo piano e mezzo. Con una superficie commerciale di 100 m² e 5 locali, offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere comodamente la tua famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala con terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile con balcone rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Tre camere da letto ti aspettano: due doppie e una matrimoniale con balcone privato, perfette per garantire tranquillità e luminosità. Il disimpegno notte organizza intelligentemente gli spazi notturni. Per quanto riguarda i servizi igienici, troverai un bagno principale con doccia e finestra, oltre a un pratico bagnetto di servizio. Un ripostiglio completa la dotazione interna, mentre una grande cantina al piano terra offre ulteriore spazio di stoccaggio. La sicurezza è prioritaria: portone blindato e zanzariere a tutte le aperture proteggono l'ambiente. Il riscaldamento termoautonomo garantisce indipendenza gestionale, mentre le tapparelle elettriche e la predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti assicurano comfort climatico totale. L'orientamento Sud, Est e Ovest favorisce un'eccellente illuminazione naturale. L'edificio non è servito da ascensore, non è dotato di posto auto, ma la zona gode di eccellenti facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La con consumo di 135,00 kwh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. **Prezzo richiesto: € 220.000** Un'occasione da non perdere per chi ricerca qualità, spazio e praticità in una location strategica
