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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.65e7584a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PERFETTI MARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Rif.Ag. G/1 - in centro a Marina di Massa, vicino al mare, in una bella palazzina di solo 6 unità , appartamento di ampia metratura posto al secondo piano senza ascensore con ottima esposizione, libero su tre lati (Carrara, mare, Viareggio) . Si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, ampia con camino e una comoda zona divani , servita da balcone, mentre nel lato Viareggio abbiamo la cucina abitabile con porta finestra per accedere al balcone da cui si può vedere il mare e una bellissima vista monti. Il reparto notte a cui si accede con un comodo disimpegno è costituito da tre camere matrimoniali di cui una servita da un balcone lato mare . Due bagni entrambi con doccia di cui il bagno principale finestrato e il secondo non finestrato a servizio di una camera. Completa la proprietà una comoda cantina nel piano seminterrato. Possibilità di acquisto a poca distanza dall'immobile di un box da adibire a pertinenza
