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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 250.000 € (cod.65e6fc0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
3.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
Massa : in località Quercioli si propone la vendita di un piccolo fabbricato composto da quattro unità immobiliari. Ogni unità immobiliare è così composta : ingresso su ampio soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ogni appartamento è corredato di un posto auto coperto. Gli appartamenti al piano terreno saranno corredati di piccole porzioni di corte esclusiva. I prezzi delle singole unità sono : Piano terreno lato mare euro 265.000 mila Piano terreno lato monti euro 235.000 mila Piano primo lato mare euro 250.000 mila Piano primo lato monti euro 250.000 mila Si allega una pianta della suddivisione degli ambienti con una proposta di arredo e l 'idea di realizzare un secondo bagno nel ripostiglio, oltre ad una pianta raffigurante i posti auto coperti. Si prega di contattare per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita in loco
