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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 460.000 € (cod.65e60e2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 460.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3538 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.824 €/m² e 3.248 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 3.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Quercioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli) è pari a 2.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3538 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Quercioli
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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