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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 420.000 € (cod.65e60df3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.676 €/m² e 3.063 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.580 €/m²) e per villette a schiera (da 2.145 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Quercioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a 2.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
214.9 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Via Quercioli, Quercioli
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Abitare Srl

DESCRIZIONE

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