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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 330.000 € (cod.65e5013a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Siena nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.518 €/m² e
3.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 5.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.990 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo pressi Via Siena) è pari a
4.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
A Poveromo, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una porzione di quadrifamiliare terratetto con giardino privato. CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE: Tipologia: Porzione di quadrifamiliare terratetto Ingresso: Indipendente Libera su due lati Superficie interna: Su due livelli Esterno: Giardino privato su tre lati Descrizione Interna: Piano Terra: Ampia sala con camino, cucinotto abitabile e terrazza esterna perfetta per pranzi all 'aperto. Piano Primo: Camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone. Esterni e Giardino: Il giardino circonda la casa su tre lati e offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente 2-3 auto. La parte frontale del giardino è ideale per momenti di relax e attività all 'aria aperta. Posizione: L 'immobile si trova immerso nel verde della macchia di Poveromo, in una zona tranquilla e riservata, con accesso diretto da via Siena. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Stato e Potenzialità : Costruzione dei primi anni '70, abitabile e funzionante ma con necessità di interventi di ammodernamento. Ottima soluzione per chi cerca una casa al mare senza spese condominiali, con completa indipendenza e a due passi dal mare. Investimento: Perfetta anche come investimento per locazioni estive, molto richieste in questa zona. Riferimento Annuncio: 843 Prezzo Richiesta: ⠬ 330.000,00
