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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.65e471d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
Cod.01394 Rif.Ag. MP66 - Marina di Massa – Ampio appartamento nel centro cittadino, a pochi passi dal mare - Nel cuore di Marina di Massa, a breve distanza dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una signorile palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile, libero su tre lati e caratterizzato da un'eccellente esposizione (Carrara, mare e Viareggio), gode di grande luminosità e di una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living, un ambiente accogliente e ben distribuito, impreziosito dal camino e da una confortevole area conversazione, con accesso al balcone. Sul lato Viareggio si sviluppa la spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, dal quale si può ammirare un piacevole scorcio del mare e una splendida vista sulle Alpi Apuane. La zona notte, ben separata dalla zona giorno e raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, è composta da tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone sul lato mare. Completano il reparto notte due bagni con doccia: il bagno principale, finestrato, e un secondo bagno a servizio di una delle camere. La proprietà si completa con una pratica cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, a breve distanza dall'abitazione, un comodo garage da destinare a pertinenza dell'immobile. Una soluzione di sicuro interesse per chi desidera vivere il centro di Marina di Massa con il mare raggiungibile a piedi, senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
