L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa a 285.000 € (cod.65e3ddf8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a 285.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2456 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.747 €/m² e 2.203 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI