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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 135.000 € (cod.65e31529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. M390 - Terratetto a Massa (Zona Castagnola), vicino al centro, su tre livelli, con piccola corte esterna privata, composta da: PT Cucina Abitabile e bagno P1 Soggiorno con balcone P2 Camera matrimoniale. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. E' necessaria una ristrutturazione interna che interessi gli impianti, i pavimenti e gli infissi. Rif. M390. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it - SC9677187
