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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 230.000 € (cod.65d7fbf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montepepe nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.987 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.560 €/m²) e per villette a schiera (da 2.105 €/m² a 3.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Quercioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Montepepe) è pari a
2.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Massa – Turano - Splendido terratetto completamente ristrutturato, con resede esterna ideale per pranzi e cene all’aperto e parcheggio interno alla proprietà. L’ingresso principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, dove si accede a un piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano terra è presente un ampio vano, luminoso e dotato di accesso diretto alla resede, utilizzabile come seconda camera o come zona living aggiuntiva, completo di bagno con doccia finestrato. Al secondo e ultimo piano si trova la camera matrimoniale, servita da bagno privato e terrazza. L’immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato chiavi in mano, completo di infissi e rivestimenti, attualmente ancora personalizzabili
