Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.65e184e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Poggioletto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Poggioletto) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Massa – Ampio appartamento signorile con tripla esposizione, garage e posto auto a pochi passi dal centro In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Massa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, comodo a tutti i principali servizi ma al riparo dal traffico cittadino. L'immobile si trova al primo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, realizzata a metà degli anni ’90, e si sviluppa interamente su un unico livello. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno con accesso a un balcone vivibile affacciato sul verde condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax in un'atmosfera silenziosa e riservata. Completa questa parte della casa un pratico ripostiglio con vano tecnico per la caldaia. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali con pavimentazione in parquet, una terza camera di generose dimensioni, perfetta anche come studio o stanza ospiti, e due ampi bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Un secondo balcone offre un ulteriore e prezioso spazio esterno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è subito abitabile. Le finiture, tipiche dell'epoca di costruzione, comprendono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, e parquet nella zona notte. Sono inoltre presenti impianto di climatizzazione e sistema di allarme. A completare la proprietà, un ampio garage di circa 22 mq e un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, caratteristiche particolarmente apprezzabili e difficili da reperire in una posizione così vicina al centro. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e luminosi, comfort abitativo[…]
