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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 400.000 € (cod.65e1772f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pisa nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
4.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.010 €/m²) e per villette a schiera (da 2.520 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Pisa) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,01%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Rif.Ag. LOG-274 - MARINA DI MASSA - IN ZONA RESIDENZIALE A SOLI 500 METRI DALLE SPIAGGE - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO Questa gradevole villetta a schiera, si presta perfettamente a essere una giusta soluzione sia come prima casa, che come comodo appoggio per la stagione estiva, e risulta un ottimo compromesso per chi cerca comfort e vicinanza al mare. COMPOSIZIONE - L’ immobile, curato nei minimi dettagli e con ottime rifiniture, si apre su un giardino privato con ingresso indipendente da cancello pedonale e libero su due lati, ideale per cene estive e momenti di relax. Al PIANO TERRA troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e il primo bagno. La scala di marmo conduce al PRIMO PIANO, dedicato alla zona notte, con due camere da letto (entrambe servite da balcone) una doppia e una matrimoniale con cabina armadio, oltre al secondo bagno. Completano la proprietà un versatile seminterrato, ideale come taverna o spazio pluriuso ed un garage privato. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
