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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 349.000 € (cod.65dd178d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.030 €/m²) e per mansarde (da 2.620 €/m² a 4.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Ronchi, a soli 500 mt dal mare, appartamento posto in piano primo di generose dimensioni, facente parte di un fabbricato ben tenuto e con ampi spazi verdi. Composto nel suo interno da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, e con affaccio su ampio balcone pranzabile, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e bagno di servizio a piano primo, oltre a ulteriore camera da letto e ulteriore bagno al piano sovrastante mansardato. A corredo dell'appartamento, un posto auto riservato in area condominiale e una cantina al piano seminterrato. Termoautonomo Climatizzato. Il prezzo di richiesta comprensivo di gran parte degli arredi è di €. 349.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
