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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 240.000 € (cod.65d9a588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 4.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Arezzo) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Gianfranceschi
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage per vacanza
Proponiamo in vendita PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE di 80 MQ in posizione tranquilla e riservata in zona Ronchi. Situato al piano rialzato, si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con balcone, Bagno finestrato con vasca e 2 Camere, 1 matrimoniale con balcone e l 'altra doppia. Completano questa soluzione Garage, Cantina e posto auto scoperto. L 'appartamento ha un ottimo potenziale, in quanto dista solo 800 metri dal mare e può essere rimodernato secondo i proprio gusti personali. Ideale come casa vacanze, seconda casa o semplicemente come investimento. Nessuna spesa condominiale, solo una piccola quota per la luce delle scale. RICHIESTA 240.000 Trattabili RIF 1555 293 KWh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori
