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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.65d98f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cryle Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore di nuova costruzione
Massa....Zona la Zecca....Nuove costruzioni..!!! Dotata di ogni comfort.!!! Proponiamo appartamento sito al primo piano, composto internamente da: Ingresso nel soggiorno cucina Open-space con accesso alla terrazza, disimpegno notte, ripostiglio , due bagni , prima camera da letto matrimoniale , seconda camera da letto.. entrambe balconate.!!! Completa la proprietà il posto auto coperto con ricarica auto elettrica e la cantina, tutto comodamente raggiungibile in ascensore. L'immobile è unico nel suo genere, dotato di impianto di condizionamento ad aria centralizzato per la massima efficienza ..... adatto alla vita moderna.!! Chiamaci per fissare una visita.!! Per informazioni e appuntamenti contatto diretto: 3463731823 (Si precisa che alcuni dati riportati potrebbero essere solo indicativi come ad esempio indirizzo e spese condominiali. Le informazioni dettagliate verranno fornite durante l'appuntamento o telefonicamente) Grazie Massa....La Zecca area....New construction..!!! Equipped with every comfort.!!! We offer a first-floor apartment, comprising: Entrance into the open-plan living room/kitchen with access to the terrace, hallway, closet, two bathrooms, first double bedroom, second bedroom... both with balconies.!!! The property also includes a covered parking space with electric car charging and a cellar, all easily accessible by elevator. This one-of-a-kind property is equipped with centralized air conditioning for maximum efficiency, suitable for modern living.!! Call us to schedule a viewing.!! For information and appointments, contact us directly: 3463731823 (Please note that some information provided may only be indicative, such as address and condominium fees. Detailed information will be provided during the appointment or by phone.) Thank you
