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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.65d88185)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2868 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.017 €/m² e 3.343 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.860 €/m²) e per quadrivani (da 2.470 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a 3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,20%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
2868 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Viale Giuseppe Mazzini, Marina di Massa
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto senza ascensore

Marina di Massa - Proponiamo per la vendita immobile finemente ristrutturato a pochi passi dal mare Situato in una palazzina signorile in ottimo stato situato al secondo piano senza ascensore proponiamo ampio quadrilocale con tripla esposizione,  Si accede all'immobile direttamente nella zona giorno con accesso al primo dei tre balconi con un ampia zona divani e camino perfettamente funzionante, alla sinistra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone frontalmente all'ingresso una porta ci conduce alla zona notte tramite un comodo disimpegno sulla sinistra la prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, a seguire la seconda camera matrimoniale con doppio balcone e ampia finestra che permette un ottima luce, uscendo dalla camera sulla sinistra troviamo il bagno principale finestrato con doccia, ed infine la terza camera da letto servita da un secondo bagno privato anche essa con accesso ad un balcone, completa la proprietà una comoda cantina  Possibilità di acquisto a soli 30.000€ di un box a poca distanza dall'immobile da adibire a pertinenza Richiesta: 350.000,00€  L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;  INFORMAZIONI UTILI La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna

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