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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 240.000 € (cod.65d4c666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.080 €/m²) e per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore per vacanza
Ronchi – Marina di Massa proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq situato al piano terra di una quadrifamiliare, inserita in un contesto tranquillo e riservato a soli 600 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La proprietà è accessibile tramite una stradina privata e dispone di posto auto, giardino condominiale, cantina e ampio garage. L'appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi e per la privacy garantita dalla siepe che circonda l'abitazione. Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale anch'essa dotata di accesso al balcone privato, cameretta e bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio garage e dalla cantina, facilmente raggiungibili sia tramite una comoda scala interna collegata all'appartamento sia dall'esterno. La posizione strategica, vicina al mare ma lontana dal traffico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
