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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Massa in zona Castagnola a 199.000 € (cod.65d39cc9)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per attici (da 1.720 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Castagnola) è pari a
2.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Massa Castagnola- Caratteristico terratetto semindipendente di circa 90mq su tre livelli. Al piano terra cucina abitabile e zona soggiorno con camino. Al primo piano zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Al secondo ed ultimo piano è presente una terza camera matrimoniale, ideale come camera per ospiti o studio. L 'abitazione è dotata di porta blindata,zanzariere , infissi con doppi vetri e impianti completamente rinnovati. Inoltre è stata realizzata con sistema a igloo sotto il pavimento, una soluzione che contribuisce all 'isolamento dall 'umidità , Possibilità di parcheggiare 3 auto
