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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 289.000 € (cod.65d2d2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Massa, zona Viali, in contesto residenziale signorile e riservato a poca distanza dal centro, ampio appartamento di taglio tradizionale posto al primo piano con ascensore. L'immobile, situato in una palazzina della metà degli anni ’90 molto ben tenuta, gode di una triplice esposizione che garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti. Internamente si compone di corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con affaccio su balcone prospiciente il giardino condominiale e funzionale ripostiglio/zona caldaia. La zona notte ospita due camere matrimoniali con pavimentazione in parquet, una camera singola di generose dimensioni, un secondo balcone e due ampi bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia). L’appartamento, in ottime condizioni generali e subito abitabile, è già dotato di impianto di condizionamento e allarme. A corredo della proprietà un garage di 22 mq posto al piano terra, oltre a un posto auto assegnato scoperto all'interno dell'area condominiale. Disponibilità immediata
